Audit énergétique : quels sont les avantages pour un particulier ?
Un audit énergétique est une étude préalable très précieuse pour la réalisation de travaux d’amélioration de performance énergétique d’un logement ou tout simplement pour connaitre la performance énergétique d’un habitat ou d’un bâtiment. Découvrez dans cet article les diverses raisons pour lesquelles un audit énergétique représente une valeur ajoutée pour votre logement.
Qu'est ce qu'un audit énergétique ?
Un audit énergétique est une analyse complète et détaillée de la performance énergétique d’un bâtiment ou d’un habitat. Cet audit est généralement par un expert ou une équipe d’experts qui analysent à partir de critères bien précis la performance énergétique de votre logement dans le but d’identifier des principales voies de déperditions et de détecter ainsi des axes d’amélioration.
Chez Centre énergie, nos équipes d’experts composées d’un thermicien, d’un architecte et éventuellement d’un ingénieurs quand il s’agit de chantiers de grande taille.
Faites la différence entre un audit énergétique et un DPE
L’audit énergétique et le diagnostic de performance énergétique ont des objectifs en commun :
- Dresser la performance énergétique du logement ou de l’habitat inspecté : la finalité de ces deux documents est de fournir au propriétaire ou au locataire une vue d’ensemble sur la performance énergétique de l’habitat.
- Comparer différents types de bien immobiliers avant l’achat ou la location : ces deux documents permettent de comparer plusieurs biens immobiliers et facilitent ainsi la prise de décision en cas d’achat ou de location d’un habitat.
L’audit énergétique et le diagnostic de performance énergétique ont cependant des points différenciants :
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un constat de la situation du logement à un moment bien précis. C’est à dire l’instant T où celui-ci réalisé.
Il doit être intégré au Dossier Diagnostic Technique (DDT), il est remis à l’acheteur ou au locataire du logement en cas de vente ou de location du logement. Il faut savoir que des sanctions sont prévues quand le DPE n’est pas réalisé conformément à la réglementation.
L’audit quant à lui, est un document d’aide à la décision. Tout comme le DPE, il s’agit d’un audit de performance énergétique. Sauf que l’audit énergétique s’achève par des préconisations dans le but de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il s’agit d’un rapport énergétique plus approfondi dont la finalité est de favoriser les travaux de rénovation.
Notons que l’audit énergétique est obligatoire pour les particuliers en cas de demande de certaines aides financières. Comme MaPrimeRenov, l’Eco-Prêt à Taux zéro.
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MaPrimeRenov est une aide à laquelle tous les foyers Français sont éligibles pour financer leur travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRenov est distribuée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Cette aide concerne les chantiers d’isolation, de remplacement de chauffage et également pour la réalisation de votre audit énergétique.
MaPrimerenov remplace officiellement la CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Energétique). Le montant varie en fonction de vos revenus.
Pourquoi faire un audit énergétique ?
Vous souhaitez optimiser votre consommation énergétique ? Réduire vos factures d’électricité ou accroitre la valeur marchande de votre logement avant sa location ou sa mise en vente ? L’audit énergétique est l’outil approprié qui vous permettra de répondre convenablement à tous ces besoins. Voici les multiples raisons pour lesquelles vous devez réaliser l’audit énergétique de votre maison.
1. La valeur de votre habitat
L’audit énergétique augmente la valeur de votre bien immobilier. Il donne comme un coup de neuf à votre habitat. L’impact sur la valeur de votre bien sera donc immédiat. En somme, l’audit énergétique augmente la valeur marchande de votre bien immobilier et facilite sa mise en vente.
Vous souhaitez optimiser vos performances énergétiques ou réaliser des travaux de rénovation énergétique ? Bénéficiez des aides de l’état pour financer votre audit énergétique
2. La diminution de vos factures
Ce bilan vous donnera une bonne idée des travaux à mettre en oeuvre pour réduire vos factures énergétiques. Dans les foyers en France, les dépenses énergétiques constituent de lourdes charges, un audit énergétique complet suivi de travaux de rénovation est un moyen de faire des économies.
3. Une meilleure connaissance de votre logement
L’audit énergétique identifiera les différentes voies de déperdition d’un logement. Ce rapport favorise une meilleure connaissance de l’habitat en mettant en évidence les différentes failles du dispositif énergétique du logement.
4. La rénovation de votre logement
L »une des principales raisons de la réalisation d’un audit énergétique est d’informer le propriétaire de l’habitat sur les éventuels travaux à réaliser pour la rénovation de votre logement. Ce préalable est obligatoire si vous voulez que vos travaux de rénovation aient des rendements positifs. L’audit énergétique ne se limite pas à dresser un bilan énergétique d’un habitat. Il fournit surtout un plan d’actions à mettre en oeuvre pour l’optimisation énergétique de l’habitat.
5. Action écologique
De nos jours, la consommation énergétique est devenue une préoccupation pour tous. Face aux démographies galopantes, les demandes énergétiques croissent, une consommation responsable et citoyenne est donc de mise pour préserver notre écosystème. L’optimisation de vos performances énergétiques est donc un éco-geste qui apporte quelque chose de bénéfique à la planète.